강동구 아파트 실거래가와 시세 흐름, 동별·단지별 정리 (2026년 10월)

3줄 요약

• 전용 84㎡ 안팎 평균 약 14.3억 원, 직전 12개월보다 10.7% 높음(평균 기준)
• 최근 12개월 거래 4,075건, 직전 12개월보다 2.7% 늘었습니다
• 9호선 4단계는 공사 중, 강동하남남양주선은 추진 단계입니다

목차

1. 강동구 아파트 시세 추이
2. 강동구 아파트 거래량
3. 최근 6개월 최고가·최저가 거래
4. 강동구 동별 거래량과 평균 매매가
5. 강동구 거래 많은 아파트 단지
6. 강동구 진행 중인 개발 사업과 단계
7. 확정된 것과 아직 계획·추진 중인 것
8. 자주 묻는 질문

강동구 아파트 시세 추이

최근 12개월(2025년 9월~2026년 8월) 강동구 전용 84㎡ 안팎(78~90㎡) 아파트 평균 매매가는 14억 3,455만 원입니다. 직전 12개월(2024년 9월~2025년 8월) 12억 9,557만 원보다 10.7% 높습니다.

전용 59㎡ 안팎(53~65㎡)은 최근 12개월 평균 12억 8,963만 원으로, 직전 12개월 11억 310만 원보다 16.9% 높습니다. 이 수치는 해당 기간에 거래된 단지 구성에 따라 달라지는 평균 매매가 기준이며, 개별 단지 시세가 그만큼 올랐다는 뜻은 아닙니다.

강동구 월별 아파트 매매 거래량과 평균 매매가 (출처: 국토교통부 실거래가 공개자료로 직접 작성)

월별로는 2026년 5월 전용 84㎡ 안팎 평균이 15억 8,365만 원으로 차트 기간 중 가장 높았습니다. 2026년 9월과 10월은 신고가 아직 덜 들어와 비교에서 뺐습니다.

강동구 아파트 거래량

최근 12개월 아파트 매매 거래는 4,075건으로 직전 12개월 3,967건보다 2.7% 늘었습니다. 이 기간 월별 거래는 2025년 9월이 795건으로 가장 많았고, 2025년 11월이 111건으로 가장 적었습니다.

같은 단지에서 같은 날 10건 이상 신고된 거래는 일괄 거래로 보고 집계에서 뺐습니다. 길동 동남아이스타즈(2024년 7월 22일, 104건), 길동 거산유팰리스2차(2024년 12월 24일, 108건) 등이 해당합니다.

최근 6개월 최고가·최저가 거래

2026년 3월~8월 전용 84㎡ 안팎 최고가는 둔촌동 올림픽파크포레온 84.99㎡ 32억 원(2026년 6월 19일, 30층)입니다. 최저가는 성내동 용명브릿지2차 84.28㎡ 4억 8,310만 원(2026년 5월 8일, 3층)입니다.

전용 59㎡ 안팎은 올림픽파크포레온 59.98㎡ 26억 3,000만 원(2026년 8월 17일, 25층)이 가장 높았습니다. 가장 낮은 거래는 길동 신암가온 56.7㎡ 3억 7,500만 원(2026년 6월 22일, 2층)입니다.

강동구 동별 거래량과 평균 매매가

강동구 동별 아파트 매매 거래량(최근 12개월) (출처: 국토교통부 실거래가 공개자료로 직접 작성)

동	최근 12개월 거래	전용 84㎡ 안팎 평균
암사동	518건	14억 3,797만 원
천호동	516건	10억 9,511만 원
상일동	513건	17억 7,989만 원
길동	490건	9억 7,637만 원
고덕동	468건	18억 8,749만 원
둔촌동	452건	16억 6,308만 원
명일동	426건	15억 76만 원
성내동	415건	10억 4,346만 원
강일동	277건	12억 4,261만 원

출처: 국토교통부 아파트 매매 실거래가(공공데이터포털), 해제·일괄 거래 제외

거래는 암사동 518건, 천호동 516건, 상일동 513건 순으로 많았습니다. 전용 84㎡ 안팎 평균은 고덕동이 18억 8,749만 원으로 가장 높았고, 길동이 9억 7,637만 원으로 가장 낮았습니다.

둔촌동은 전용 84㎡ 안팎 평균이 직전 12개월보다 55.1% 높았습니다. 동 단위 평균은 거래된 단지 구성이 바뀌면 크게 움직이므로, 이 수치를 동 전체 시세 변화로 보기는 어렵습니다.

강동구 거래 많은 아파트 단지

단지(동)	최근 12개월 거래	전용 84㎡ 안팎 평균
고덕그라시움(고덕동)	158건	23억 8,320만 원
선사현대아파트(암사동)	140건	16억 534만 원
고덕아르테온(상일동)	122건	21억 5,730만 원
롯데캐슬퍼스트(암사동)	114건	18억 388만 원
래미안힐스테이트고덕(고덕동)	113건	20억 1,795만 원
올림픽파크포레온(둔촌동)	113건	28억 4,348만 원
고덕롯데캐슬베네루체(상일동)	101건	17억 2,084만 원
삼익파크맨션(길동)	85건	12억 2,963만 원
삼익그린2차(명일동)	84건	19억 7,125만 원
아남1(고덕동)	81건	14억 2,637만 원

출처: 국토교통부 아파트 매매 실거래가(공공데이터포털), 해제·일괄 거래 제외

강동구 391개 단지 가운데 고덕그라시움이 최근 12개월 158건으로 거래가 가장 많았습니다. 최근 거래는 전용 84.244㎡가 25억 5,000만 원(2026년 10월 3일, 13층)에 신고됐습니다. 래미안힐스테이트고덕과 올림픽파크포레온은 각각 113건으로 공동 5위입니다.

올림픽파크포레온은 2024년 준공 단지로, 전용 84.99㎡가 30억 원(2026년 9월 23일, 11층)에 거래됐습니다. 선사현대아파트는 전용 58.68㎡가 15억 2,500만 원(2026년 10월 3일, 22층)에 거래됐습니다.

강동구 진행 중인 개발 사업과 단계

사업	단계	예상 시점
9호선 4단계	확정(공사 중)	2028년 개통 목표
강동하남남양주선	추진(기본계획 승인)	준공 2031년은 계획, 착공 일정 미정(보도)

출처: 강동구청, 헤럴드경제, 문화일보, MTN

9호선 4단계(확정)는 중앙보훈병원~고덕강일1지구 4.12km, 4개 역 구간으로 2028년 개통이 목표입니다. 강동구에서는 둔촌동·길동·고덕동·강일동을 지납니다. 명일동 땅꺼짐 사고 이후 터널 주변 지반에 강관보강 그라우팅을 적용하는 보완설계를 거쳤고, 2026년 3월 31일부터 공사를 재개한다고 서울시가 밝혔습니다(보도). 개통 일정에 미치는 영향은 해당 기사에 언급이 없습니다.

강동하남남양주선(추진 단계)은 고덕강일1지구~하남 미사~남양주 왕숙·진접2를 잇는 17.6km, 8개 역 노선이며 서울 구간은 강일동 1개 역입니다. 2024년 12월 24일 국토부 기본계획 승인을 받았고, 2026년 착공·2031년 준공을 목표로 한 계획 단계입니다.

강동하남남양주선(추진)은 경기도 구간 5공구 입찰이 네 차례 연속 유찰됐다고 보도됐습니다. 4차 입찰은 2026년 6월 29일로 진흥기업 컨소시엄이 단독 입찰했고, 경기도가 수의계약 추진 여부를 판단 중입니다. 2공구와 서울시 1공구도 수의계약을 검토 중이라고 보도됐습니다.

확정된 것과 아직 계획·추진 중인 것

• 확정: 9호선 4단계 — 공사 중이며 2028년 개통이 목표입니다. 개통 시점은 목표치입니다.
• 추진: 강동하남남양주선 — 기본계획 승인을 받은 단계입니다. 일부 공구 입찰이 유찰돼 착공 일정은 확정되지 않았습니다(보도).
• 실거래 수치: 모두 기간별 평균 매매가 기준이며 거래된 단지 구성에 따라 달라집니다.

자주 묻는 질문

Q. 강동구 전용 84㎡ 아파트 평균 매매가는 얼마인가요?
A. 최근 12개월(2025년 9월~2026년 8월) 전용 84㎡ 안팎(78~90㎡) 평균은 14억 3,455만 원입니다. 평균 매매가 기준으로 직전 12개월보다 10.7% 높습니다.

Q. 강동구에서 아파트 거래가 가장 많은 동은 어디인가요?
A. 최근 12개월 기준 암사동이 518건으로 가장 많습니다. 천호동 516건, 상일동 513건이 그 뒤를 잇습니다.

Q. 강동구에서 거래가 많은 아파트 단지는 어디인가요?
A. 고덕그라시움이 158건으로 가장 많고, 선사현대아파트 140건, 고덕아르테온 122건 순입니다.

Q. 9호선 4단계는 언제 개통하나요?
A. 9호선 4단계는 확정 단계 사업으로 공사 중이며 2028년 개통이 목표입니다. 2026년 3월 31일 공사를 재개했으며, 개통 일정에 미치는 영향은 보도에 언급이 없습니다.

Q. 강동하남남양주선은 착공했나요?
A. 강동하남남양주선은 추진 단계 사업입니다. 2026년 착공·2031년 준공이 계획이지만 일부 공구 입찰이 유찰돼 착공 일정은 확정되지 않았습니다(보도).

강동구는 최근 12개월 평균 매매가 기준 전용 59㎡·84㎡ 안팎 모두 직전 12개월보다 높았고 거래량도 소폭 늘었습니다. 개발 사업은 공사 중인 9호선 4단계와 추진 단계의 강동하남남양주선이 진행 중입니다. 이 글은 투자 권유가 아닌 정보 정리입니다. 실거래 기준은 2025년 9월~2026년 8월(비교 2024년 9월~2025년 8월)이며, 사업 자료 기준일은 2026년 10월 15일입니다.